Ситуация:
"ООО «Драпировка» являлось собственником нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: г. Москва, бульвар Яна Райниса, д. 29. В связи с периодическими подтоплениями помещений подвала многоквартирного дома через входной приямок запасного выхода, находящийся в собственности организации, в 2004 году Мосжилинспекция рекомендовала произвести работы по переустройству входного приямка с возведением тамбура, препятствующего попаданию осадков в подвал. В связи с этим в 2005 году ООО «Драпировка» получило необходимую проектную документацию, согласования и разрешения Мосжилинспекции на производство ремонтных работ по возведению тамбура над входным приямком. Тогда же в 2005 году данные ремонтные работы были выполнены и приняты комиссией в составе главного специалиста Мосжилинспекции, ведущего специалиста управы района, представителей управляющей домом организации, проектной организации авторского надзора без замечаний. В 2017 году Департамент городского имущества г.Москвы и Правительство Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Драпировка» о признании возведенного в 2005 году тамбура над входным приямком самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку и освободить земельный участок, занятый данной постройкой (дело № А40-31433/17-125-284)"
Проведенная работа:
"Адвокатами коллегии была разработана схема защиты прав ООО «Драпировка» в суде, подготовлена правовая позиция, направленная на сохранение самовольной постройки. При рассмотрении дела адвокатами в обоснование своей правовой позиции были представлены многочисленные доказательства соответствия входного тамбура всем требованиям действующего законодательства, обязательным строительным, градостроительным, санитарно-техническим и противопожарным требованиям. В целях опровержения таких доказательств по ходатайству Правительства Москвы и Департамента городского имущества г.Москвы суд назначил проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы, выводы которые подтвердили правовую позицию ответчика."
Результат:
В связи с этим, решением Арбитражного суда г.Москвы от 12.12.2018 г. в удовлетворении исковых требований Правительства Москвы и Департамента городского имущества г.Москвы отказано в полном объеме. Законность и обоснованность данного решения были подтверждены постановлениями суда апелляционной и кассационной инстанций.